كمبوند جاردينيا سيتى مدينة نصر
حظي مشروع كمبوند جاردينيا سيتي بمدينة نصر بالكثير من الاهتمام والجدل مؤخرًا. قامت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بتأسيس المشروع. كونه مجمع سكني مغلق (كمبوند) ، فإنه يتمتع بجميع مزايا هذا النوع من السكن ويعتبر من أبرز المجمعات السكنية الجديدة من حيث الموقع لأنه يقع بالقرب من زهراء مدينة نصر والتجمع الخامس.
كان المشروع محبوبًا جدًا من قبل الأفراد الذين يتطلعون إلى شراء شقق ، كما يتضح من الحشود الهائلة من الناس الذين احتشدوا أمام فروع بنك الإسكان الديمقراطي لحجز الوحدات السكنية.
تفاصيل عن مشروع كمبوند جاردينيا سيتي بمدينة نصر:
يعد كمبوند جاردينيا سيتي من أحدث التطورات السكنية ، حيث يقدم مجموعة من الشقق ذات الأحجام الكبيرة بالقرب من مدينة نصر. على مساحة 600 فدان ، يتكون هذا المشروع السكني من 20 ألف وحدة سكنية بمختلف الأحجام والمواصفات بمرافق وخدمات متكاملة. تم توفير المرحلة الأولية للمشروع للشراء. 2000 وحدة سكنية كاملة التشطيب متضمنة في هذا المستوى.
موقع مشروع كمبوند جاردينيا سيتي بمدينة نصر:
يقع كمبوند جاردينيا سيتي على بعد دقائق قليلة من مصر الجديدة وحي التجمع الأول بالقاهرة الجديدة ، ويقع بالقرب من مساكن الزهراء بمدينة نصر ، وبالتحديد في نهاية شارع الثورة على بداية طريق السويس ألماظة. يتميز هذا الكمبوند بقربه من مطار القاهرة والطريق الدائري ، مما يجعله قريبًا من العديد من المدن الجديدة المهمة ، بما في ذلك القاهرة الجديدة ، والشروق ، والعبور ، وبدر ، والعاصمة الإدارية الجديدة.
لمزيد من التفاصيل تواصل معنا مباشرة
أنواع السكن في جاردينيا مدينة نصر:
تعد الشقق والفيلات والفيلات التوين هاوس من بين أنماط الإسكان المختلفة التي يتضمنها مشروع جاردينيا.
مساحات الوحدات بمشروع جاردينيا مدينة نصر:
- تبلغ مساحة الوحدات السكنية بالمشروع 120 مترًا مربعًا مقسمة إلى 3 غرف وحمام ومطبخ بتشطيبات كاملة.
- تبدأ مساحة فلل مناطق المشروع من 400 متر مربع. يأتون في التشطيبات الكاملة كذلك.
- فيلات التوين هاوس بمساحات كاملة التشطيب تبدأ من 280 متر مربع.
شقق سكنية للبيع فى مشروع كمبوند جاردينيا سيتي بمدينة نصر
- 10٪ دفعة أولى والبقية مستحقة على أقساط بدون فوائد على مدار 6 سنوات
- 15٪ دفعة أولى والباقي مستحق على أقساط بدون فوائد على مدى سبع سنوات
- 20٪ دفعة أولى والبقية مستحقة الدفع بدون فوائد على مدار 8 سنوات
فلل
- 10٪ دفعة أولى والمبلغ المتبقي دفعات متساوية بدون فوائد على مدار 8 سنوات
- دفع مقدم 15٪ والمبلغ المتبقي من شراء الوحدة على أقساط متساوية بدون فوائد على مدار تسع سنوات
- 20٪ دفعة أولى وسعر الوحدة المتبقي على أقساط متساوية وبدون فوائد على مدى عشر سنوات
فيلات التوين هاوس:
قد تستمر خطة السداد لهذا النوع من الوحدات لمدة تصل إلى عشر سنوات. فيلا توين هاوس جاردينيا طريق السويس
الخدمات المقدمة بمشروع جاردينيا مدينة نصر:
حرص مطور المشروع على تقديم كافة المزايا الأساسية والترفيهية التي يحتاجها سكان الحي ومنها:
- مؤسسات تعليمية متخصصة لتقديم خدمات تعليمية متكاملة داخل الكمبوند مثل الحضانات والمدارس على اختلاف مستوياتها
- سوق تجاري وهايبر ماركت لتوفير كافة السلع الاستهلاكية التي يحتاجها السكان
- نظام أمني متكامل وفريق حراسة على مدار 24 ساعة داخل الكمبوند
- مساحات خضراء كبيرة ومسارات لممارسة الرياضة والأنشطة المتنوعة
- المراكز الطبية التي تقدم خدمات علاجية للمرضى في جميع التخصصات
- نادي ترفيهي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية ومساحات مفتوحة لممارسة الرياضات المختلفة
المطور العقارى لكمبوند جاردينيا سيتي بمدينة نصر:
تعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري وشركة الممولون للمطور العقاري هايد بارك ، بالتعاون مع البنك الأهلي المصري وبنك مصر ، أكبر لاعبين في السوق العقاري المصري وهما أصحاب هذا الكمبوند.
- كمبوند قطامية ريزدنس
- كمبوند حياة ريزيدنس
- كمبوند ذا سكوير
- كمبوند كيفا في 6 أكتوبر
- مشروع أمواج
- مشروع بلاتينيوم
تفاصيل الإعلان عن مشروع جاردينيا مدينة نصر:
لاحظ متابعو الأخبار عن هذا الكمبوند السكني بعض التفاصيل غير الواضحة التي انتشرت حول المشروع ، ومن أهمها:
- أعلن المطور العقاري للمشروع أن المرحلة الأولى المعروضة للبيع تضم 2000 وحدة سكنية فقط.
- وعلى الرغم من ذلك ، فقد فتح الباب لحجز واستلام الودائع لأكثر من 2000 عميل ، مما أتاح لعدد من العملاء الذين يتجاوز عدد الوحدات السكنية المعروضة دفع مبالغ مالية.
- نسبة وديعة الصيانة أعلى من متوسط سعر السوق ، حيث تصل إلى 10٪ في مشروع جاردينيا ، وهي قريبة من ضعف أسعار الصيانة الشائعة.
- أبدى بعض العملاء ارتفاع أسعار الوحدات مقارنة بمواقعها ومواصفاتها ، خاصة بعد إضافة مبلغ وديعة الصيانة والمصروفات الإدارية.
- عند مقارنة سعر المتر داخل هذا المشروع يصبح أعلى من سعر المتر في بعض كمبوندات التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.
- أهم ما يميز المشروع أنه يقع في منطقة حيوية وبالقرب من أهم المدن والمناطق المصرية.
الأهمية الجغرافية لمشروع كمبوند جاردينيا سيتي بمدينة نصر :
بالإضافة إلى كون مطوريها من أهم الأعمال التجارية في صناعة العقارات المصرية ، والمعروفين بالتنفيذ والتشطيب المنتظمين ، تشهد مدينة نصر أيضًا تطورات مهمة في طرق المنطقة ، بما في ذلك تطوير الوفاء و محور الامل والعديد من الجسور الجديدة.
كل هذه العوامل أثارت الجدل حول المشروع ، مما أدى إلى تحول الحجم الكبير للعملاء الذين حجزوا الحجوزات بسرعة إلى حدث غير متوقع وجذب انتباه المتابعين لسوق العقارات المصري.
عيوب شراء عقار في مشروع كمبوند جاردينيا سيتي بمدينة نصر:
مشروع متكامل مثل جاردينيا الزهراء يجعل من الصعب العثور على عيوب. هناك العديد من المزايا على الرغم من ذلك في جاردينيا الزهراء والتي تشمل المساحات الواسعة والعديد من أنواع الوحدات المعروضة للبيع المتوفرة لجميع الفئات.
